蒼南縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
蒼龍（2016）第06號(hào)
經(jīng)蒼南縣人民政府蒼政發(fā)（2015）223號(hào)文件批準(zhǔn)，蒼南縣國(guó)土資源局決定以拍賣(掛牌)方式帶總平方案出讓蒼南縣龍港鎮(zhèn)海城和諧社區(qū)與繆家橋社區(qū)海頭地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓人：蒼南縣國(guó)土資源局。地址：靈溪鎮(zhèn)玉蒼路工人文化宮后南首。具體組織實(shí)施由蒼南縣公共資源交易中心承辦。
二、出讓地塊概況和經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：
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土地 位置 |
土地面積(㎡) |
土地 用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓年限(年) |
起 始 價(jià)
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競(jìng)買保證金 |
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容 積 率 |
建筑 密度 |
綠 地 率 |
建筑 面積 |
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蒼南縣龍港鎮(zhèn)龍巴公路海城段西側(cè) |
規(guī)劃總用地面積3412㎡，出讓面積3412㎡ |
住宅 用地 |
2.73 |
42.85% |
20.04% |
地上總建筑面積9299.84平方米，建筑基底面積1462.24平方米，具體技術(shù)指標(biāo)以住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局?jǐn)M訂的規(guī)劃條件通知書為準(zhǔn) |
70 年 |
658 萬(wàn)元
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132 萬(wàn)元 |
其他說明：如該宗地塊有效競(jìng)買人少于3家的，該宗地由拍賣方式出讓轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。地塊拍賣（掛牌）不設(shè)底價(jià)。
三、地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件必須符合本地塊確定的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和要求，地塊競(jìng)得人應(yīng)根據(jù)地塊建設(shè)方案圖進(jìn)行建設(shè)。
四、參加競(jìng)買對(duì)象為凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外或存在欠繳土地價(jià)款、閑置土地、囤地炒地等土地違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競(jìng)買人及控股股東參加，以及被人民法院列入限制失信被執(zhí)行人投標(biāo)資格名單的禁止參加）,蒼南縣境外企業(yè)競(jìng)得后，須在蒼南縣范圍內(nèi)注冊(cè)成立全資子公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)拍賣方式,按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
六、參加拍賣(掛牌)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，提交拍賣(掛牌)申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀無(wú)異議并全面接受。
七、本次拍賣(掛牌)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣(掛牌)出讓文件。申請(qǐng)人可于2016年8月1日8:30 至2016年8月4日17:30（工作日）到蒼南縣龍港公共資源交易中心獲取拍賣出讓文件。
八、參加拍賣申請(qǐng)人必須于 2016年8月3日8:30至2016年8月5日11：00時(shí),向蒼南縣龍港公共資源交易中心提出書面申請(qǐng)，提交相關(guān)的文件，并繳納競(jìng)買保證金。交納拍賣競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2016年8月5日11：00時(shí)。（保證金必須以競(jìng)買人名義交納；競(jìng)買保證金的繳納時(shí)間以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金不得屬于銀行貸款、股東借款，轉(zhuǎn)貸和募集資金）。
經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件的，蒼南縣龍港公共資源交易中心將在 2016年8月5日11:30時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會(huì)定于2016年8月5日15：30時(shí)，在蒼南縣龍港公共資源交易中心一樓交易大廳舉辦。
九、在拍賣競(jìng)買申請(qǐng)截止時(shí)，如該宗地塊有效競(jìng)買人少于3家的，則該宗地塊的出讓方式由拍賣方式出讓轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。掛牌時(shí)間自2016年8月7日8：30至2016年8月16日15：30時(shí)。從掛牌之日起，繼續(xù)接受申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)間為2016年8月7日8：30至2016年8月16日11：00時(shí)。交納掛牌競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2016年8月16日11：00時(shí)。原已取得該宗地拍賣競(jìng)買資格的，可繼續(xù)參加掛牌競(jìng)買無(wú)須重新辦理掛牌競(jìng)買申請(qǐng)。
經(jīng)審查，參加掛牌出讓的申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件的，蒼南縣龍港公共資源交易中心將在2016年8月16日11：30時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。2016年8月16日15：30時(shí)在蒼南縣龍港公共資源交易中心一樓交易大廳舉行掛牌出讓會(huì)。
十、其他需要公告的事項(xiàng)
1、掛牌時(shí)間截止時(shí)有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人；
2、掛牌成交價(jià)即為該幅地塊的地價(jià)款，包括土地出讓金、有償使用費(fèi)和土地開墾費(fèi)。不包括耕地占用稅、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等稅費(fèi)，竟得人須另行支付。
十一、聯(lián)系方式與保證金賬戶
聯(lián)系電話： 0577－68099707
聯(lián)系地址： 蒼南縣龍港公共資源交易中心（龍港鎮(zhèn)西二街家具市場(chǎng)8幢一樓）
開戶單位：蒼南縣財(cái)政局土地出讓金保證金專戶
開戶行： 建行蒼南靈溪支行 賬號(hào)： 33001627268053001691
蒼南縣國(guó)土資源局
蒼南縣公共資源交易中心
2016年 7 月 14 日